UNIDAD 01: Repaso de los Elementos estructurales que conforman los pactos

 Repaso de los Elementos estructurales que conforman los pactos

1. Información del propietario o dueño del inmueble (la parte fuerte o dominante que pacta en el contrato)

2. Información del inquilino (la parte débil que pacta en el contrato)

3. Las obligaciones del propietario: como ceder el derecho de uso del inmueble para ser disfrutado por el inquilino, bajo las restricciones que estableciere el propietario.

4. Las obligaciones del inquilino: estas son varias como: mantener el inmueble en buenas condiciones, pagar el alquiler en el tiempo establecido, pagar los servicios, hacer el adecuado mantenimiento al inmueble, etc.

5. Los derechos o beneficios del inquilino: como el uso y disfrute del inmueble bajo las restricciones establecidas por el propietario.

6. Los derechos o beneficios del propietario: derecho a recibir el pago del alquiler mensual, a disponer del inmueble cuando él lo solicite, entre otros.

7. Las cláusulas de penalización para aquellos casos cuando el propietario o el inquilino no cumplan con sus obligaciones: por ejemplo, si el inquilino deja de pagar el alquiler, se activa una cláusula de penalización que lo obligaría a pagar intereses de mora o puede perder el derecho de uso del inmueble, haciéndose nulo el contrato y por tanto el tener entregarlo al propietario en el breve tiempo, etc.

8. La vigencia del Contrato: Establece el tiempo de duración de la relación contractual entre las dos partes, en este caso, el tiempo en el cual el dueño da en alquiler el inmueble.

Elementos del pacto realizado por el Eterno con Israel:

Es importante aclarar que todas las regulaciones de este pacto fueron dadas de manera unilateral por el Eterno, pues aquí el hombre no podía sentarse a negociar con el Eterno (por ejemplo Moisés) para llegar a un acuerdo sobre las condiciones del pacto. No me imagino a Moisés en el monte Sinaí discutiendo con el Eterno, por uno u otro mandamiento que a su perspectiva humana le hubiese parecido muy difícil de guardar por el pueblo. El comprender como opera este pacto, nos permitirá entender más sobre el carácter del Eterno, sobre sus pactos, sobre sus leyes y sobre el nuevo pacto y su ley. Pacto en el cual, por misericordia del Eterno hemos sido insertados nosotros que antes éramos gentiles. El nuevo pacto ha sido muy mal interpretado por el pueblo, porque hemos pretendido interpretarlo y aplicarlo, sin entender antes el pacto anterior, es decir, el que hizo el Eterno con Israel en el Sinaí. En seguida presentamos los elementos del pacto del Eterno con su pueblo Israel, el cual fue realizado en el desierto y que está debidamente documentado en la Sagrada Escritura o ley entregada por el Eterno a Moisés.